經(jīng)批準(zhǔn)，珠海市石景山旅游中心100%股權(quán)擬通過公開競(jìng)價(jià)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：珠海市石景山旅游中心100%股權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓底價(jià)：4800萬元人民幣。
三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的資產(chǎn)情況：截至2003年9月30日，石景山旅游中心賬面資產(chǎn)總額16440.49萬元人民幣（下同），負(fù)債總額16336.55萬元，凈資產(chǎn)103.94萬元。經(jīng)評(píng)估后的資產(chǎn)總額20251.23萬元，負(fù)債總額14275.89萬元，凈資產(chǎn)5975.34萬元。主要實(shí)物資產(chǎn)為：酒店主副樓、湖景閣、六棟別墅及酒店所占用的土地59757.02平方米和職工宿舍4056平方米。
四、用地要點(diǎn)：
1、轉(zhuǎn)讓后，石景山旅游中心土地功能保持酒店用途不變。 
2、在符合珠海市城市整體規(guī)劃的前提下，中標(biāo)受讓方可以對(duì)石景山旅游中心進(jìn)行改擴(kuò)建，容積率可以提高到0.7，建筑密度20%，綠地率40%，改擴(kuò)建占用臨景山路集中綠地不得超過4000平方米（具體位置以建筑控制紅線為準(zhǔn)），改擴(kuò)建的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須報(bào)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)。
3、改擴(kuò)建不超過批準(zhǔn)的容積率，不需另外補(bǔ)交地價(jià)。
4、轉(zhuǎn)讓后，土地由劃撥變更為出讓。使用年限50年（自轉(zhuǎn)讓日起）。
五、競(jìng)價(jià)保證金：500萬元人民幣（或等值港幣）。
保證金交納截止時(shí)間：2003年12月1日下午4時(shí)（以到帳為準(zhǔn)）。
六、出讓對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人或其他組織（除法律另有規(guī)定外）。
七、公開競(jìng)價(jià)時(shí)間：2003年12月3日上午九時(shí)。
地點(diǎn)：珠海市產(chǎn)權(quán)交易中心（地址：珠海市香洲梅華東路491號(hào)）。
八、文件資料索取時(shí)間地點(diǎn)：即日起至2003年11月30日。
資料索取和報(bào)名地點(diǎn)：珠海市產(chǎn)權(quán)交易中心。
九、競(jìng)價(jià)保證金存入下列帳號(hào)：
帳號(hào)：035-20109-3059880012
開戶名：珠海市產(chǎn)權(quán)交易中心
開戶行：珠海市商業(yè)銀行香洲中心支行 
十、咨詢電話：（0756）2261319、2519647
傳真：（0756）2519647
網(wǎng)址：property-bid.com.cn 
十一、有關(guān)詳情請(qǐng)查閱公開競(jìng)價(jià)文件及其附件資料。
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珠海市產(chǎn)權(quán)交易中心
二00三年十一月十一日