寧夏銀川市國有土地使用權(quán)拍賣創(chuàng)佳

                               (銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司拍賣國有土地使用權(quán)紀(jì)實(shí)) 

2003年12月15日上午10時(shí)整，備受眾多商家和新聞媒體關(guān)注的第五輪銀川市國有土地使用權(quán)拍賣會(huì)在銀川市政府政務(wù)大廳成功舉行，這是銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司12月15日對(duì)銀川市國有土地使用權(quán)公開拍賣舉行的拍賣會(huì)，僅2個(gè)標(biāo)的就吸引了6家房地產(chǎn)開發(fā)公司前來競(jìng)拍。

本次拍賣與以往不同的是拍賣設(shè)定了加價(jià)幅度和保留價(jià)，但沒有設(shè)定起拍價(jià)，而采取由競(jìng)買人自報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行。上午10時(shí)整，拍賣會(huì)正式開始，首先由拍賣師對(duì)編號(hào)為銀地(拍)字[2003]-06號(hào)地塊進(jìn)行了簡要的介紹，并公布了加價(jià)幅度，隨后99號(hào)競(jìng)買人首先自報(bào)價(jià)2.1638億，由于此次拍賣的土地均處黃金地段，雖然拍賣師宣布的加價(jià)幅度為每次50萬元，但幾家房地產(chǎn)開發(fā)公司卻以每次100萬元至500萬元的幅度加價(jià)，競(jìng)爭非常激烈。競(jìng)價(jià)達(dá)到2.6888億時(shí)，買家舉牌已相當(dāng)謹(jǐn)慎，大多手持計(jì)算器邊計(jì)算邊舉牌，競(jìng)價(jià)在緊張而有序的進(jìn)行著，經(jīng)過42輪競(jìng)價(jià)，最后由99號(hào)競(jìng)買人銀川市昆侖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.7138億競(jìng)得該標(biāo)的，槌聲落下，會(huì)場(chǎng)響起熱烈的掌聲，掌聲中包含了每個(gè)人的驚喜及對(duì)買受人的祝賀。隨后拍賣的是編號(hào)為銀地(拍)字[2003]-11號(hào)地塊，18號(hào)競(jìng)買人首先報(bào)價(jià)4073萬元，加價(jià)幅度為每次20萬元，競(jìng)爭同樣激烈，經(jīng)過22輪競(jìng)價(jià)，最終由18號(hào)競(jìng)買人銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以4673萬元成交。 

 2宗國有土地使用權(quán)共成交3.1811億，這是至今為止銀川市拍賣市場(chǎng)地塊最大、成交額最高、反應(yīng)最強(qiáng)烈的一次拍賣盛會(huì)，也創(chuàng)銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司成立以來單場(chǎng)拍賣會(huì)成交額之最。

本次銀川市國有土地使用權(quán)拍賣是經(jīng)銀川市人民政府批準(zhǔn)，由銀川市規(guī)劃和國土資源局土地交易中心和銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司共同實(shí)施拍賣。拍賣地塊均在銀川市城市建設(shè)西移重點(diǎn)工程的城市新區(qū)。目前，銀川市正在進(jìn)一步規(guī)劃建設(shè)中，而拍賣的2塊土地所處地段周圍環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，交通便利，商業(yè)發(fā)達(dá)，是廣大居民爭相落戶的黃金寶地，開發(fā)潛力巨大。

此次拍賣會(huì)的成功舉行得到了社會(huì)各界的充分肯定，是銀川市國有土地使用權(quán)公開出讓的又一次成功嘗試，為提高銀川市房地產(chǎn)開發(fā)檔次、改善新區(qū)生態(tài)及居住環(huán)境、完善新區(qū)功能作出了積極貢獻(xiàn)。同時(shí)也是銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司重塑企業(yè)形象、改善運(yùn)作水平、實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)目標(biāo)的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)。